地图找房京西花园楼盘评测
京西花园
怀来 怀来
住宅 83-101㎡
5300
元/m²
60
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
71分
楼盘户型
80分
74分
交通出行
50分
69分
生活配套
40分
70分
本楼盘
区域均值
京西花园，位于怀来-怀来，北辛堡镇（北京延庆张康路与110国道交叉口西行200米）。京西花园目前主推的是三批次。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有930套房源，住宅建筑面积约9.72万平米，住宅占地面积约4.22万平米，楼盘开发商是怀来县丰泰房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
怀来县丰泰房地产开发有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:1.99
规划户数
960户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘80分
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.6 | 4.29 | 3.87 |
| 餐厅 | 12.2 | 4.09 | 2.99 |
| 书房 | 8.2 | 2.81 | 2.91 |
| 主卧 | 10.9 | 3.71 | 2.91 |
| 次卧 | 11 | 3.76 | 2.91 |
| 厨房 | 3.6 | 2.48 | 1.43 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.48 | 1.56 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约87.0公里。
生活配套
本楼盘40分
学校
6个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市海戊淀夜脸外国语实验学校附属幼儿园(京北校区)，步行距离仅有2.5公里。小区临近下营小学，步行距离仅有1.1公里。
楼盘价格
楼盘均价为5300元每平米，低于同区域怀来的住宅楼盘。
用户点评（34）
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元/m²
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元/m²
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元/m²
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超80%同价位楼盘
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11000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 72.8 住宅共有864套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.46万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是怀来怡悦宛房地产开发有限责任公司。
八达岭孔雀城
7500
元/m²
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楼盘评分
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楼盘开发商是怀来京御房地产开发有限公司。
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6500
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目规划住宅共有2068套房源。住宅建筑面积约27.60万平米，住宅占地面积约8.92万平米。楼盘开发商是河北远科房地产开发有限公司
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元/m²
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住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.33万平米，住宅占地面积6.32万平米，小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是怀来县新欣房地产开发有限公司。
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这小区前有国道，后有铁路，左边有不知名的工厂 ，啥破环境，说好的环境优美呢？
这么大房子，设计那么小的窗户，憋屈的，设计房子的咋想的呀……
环境优美，位置好，价位也不高。