邸家庄绿州花园楼盘评测

邸家庄绿州花园

80 分

超90%同价位楼盘

社区品质

70分

69分

楼盘户型

81分

74分

交通出行

70分

76分

生活配套

100分

89分

本楼盘

区域均值

邸家庄绿州花园，位于蔚县-蔚县，河北省张家口市蔚县涌泉庄乡邸家庄村。邸家庄绿州花园目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘70分 /区域均值分69

住宅共有1370套房源，住宅建筑面积约11.53万平米，住宅占地面积约5.94万平米，楼盘开发商是蔚县强佑房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

蔚县强佑房地产开发有限公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.93

规划户数

1370户

车位比

1:0.5

楼盘户型

本楼盘81分 /区域均值分74

户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	17	4.04	4.22
餐厅	8.6	2.66	3.21
书房	8.3	2.96	2.81
主卧	15.9	4.04	3.94
次卧	8.4	2.96	2.94
厨房	6.5	1.65	3.94
卫生间	3.9	2.39	1.63

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分76

1km内公交站

4个

公交线路

蔚县818路、蔚县5路、蔚县2路

最近公交站

约36米

楼盘到市中心路程约111.7公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，邸家庄村站、滨河湾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为邸家庄村站，距离小区37米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分89

学校

51个

医院

5个

购物

2个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近壶畔七彩童年幼儿园(树奥分园)，步行距离仅有225米。小区临近蔚县第一实验小学(滨河湾校区)，步行距离仅有664米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边851米是玉壶湿地公园，1.3公里是护城河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是新东方商厦蔚州旗舰店，距离小区大约2.9公里。

楼盘价格

楼盘均价为4988元每平米，低于同区域蔚县的住宅楼盘。

用户点评（8）

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